衡阳房地产市场在疫情的冲击下，一季度总体成交量呈现下滑趋势，与预期基本一致。但这次新冠疫情作为突发性事件，对房地产的影响仅为阶段性的。可以看到，随着疫情被控制，全市经济秩序和市民生活恢复正常，市民住房需求也逐步恢复到合理正常水平。3月全市住宅成交虽未达“金三”高度，以温和收尾，但市场转暖迹象明显，销量环比出现大幅度增长，同比增幅稍小。 

虽然现在市场迎来了复苏，但留下的有些行业影响却是不可逆转的。 据人民法院公告数据了解，受疫情影响，2020年全国已有超过百家房企宣布破产，其中多为中小开发企业。疫情期间规模房企优势更加突出，资金较弱的开发企业被踢出局，这轮洗牌后，企业强者恒强表现更明显，行业集中度也进一步增加。

下面我们来看看，历经大浪淘沙后，3月衡阳哪些楼盘拥有突出表现。

总体来看，

3月榜单成绩水平大大提高，

最高成交量106套，

上榜门槛相比2月足足提高30套。

分城区看， 

蒸湘区占榜单6席、珠晖区占榜单1席，

雁峰区占榜单1席、石鼓区占榜单2席。 

蒸湘区一如既往表现出它的硬实力，6席楼盘排位相对靠前。

除金钟环球中心（金钟府）、美的金科檀樾区位靠近，其他4席楼盘分布各自为阵。

这样看来，

蒸湘板块无论哪里，

都是购房客户心中的香饽饽。 

石鼓区的2席自然还是出自中国品牌房企碧桂园、奥园集团。

3月份榜单战况激烈，

几个排名段上下差距甚小。

对比2月榜单， 

本月新入榜的项目有第一名奥莱祥生府；

第二名华耀碧桂园誉峰；

第七名碧桂园·衡中心；

第九名水岸豪庭；

第十名奥园铂誉府； 

上榜项目一半换血，

金钟环球中心、美的金科檀樾、

金钟美墅湾、美的.梧桐庄园、金钟?央玺

稳坐泰山，蝉联榜单前十。

价格方面，

上榜的6家楼盘价格在六千之上；

7字头和4字头价格各一家。 

7字头碧桂园·衡中心地王出生，部分楼栋精装加身，

价格难免高出市场一筹。 

水岸豪庭4字头定价，

显然是价格诱惑下得以跻身榜单。 

5字头价格的奥园铂誉府和金钟美墅湾价格优势突出，又有品牌力支撑，

对看重价格又有品牌情结的刚需的说服力很大。

榜单是楼市的缩影。

这份名单下，

记录了衡阳楼市回暖的轨迹。 

今年的“衡十七条”，

让我们看到了，

衡阳政府对房地产市场的扶持力度与决心。

这种购房者、企业双角度优惠政策，

在全国范围都是少有。 

随着政策效力继续发挥，

相信市场全面回暖不会太远！

在此期盼银四的到来~

2020年衡阳楼市再创辉煌！