“免费领到这本不动产登记证书，切实感觉自己的私有财产得到了更好的保护。”4月1日，湖南省祁东县双桥镇湘竹村胜利组村民周小格一家更踏实了，当天，衡阳市首批农村不动产权证书在该村发放，衡阳市副市长彭玉明，衡阳市自然资源和规划局局长廖义智，祁东县委副书记、县长彭丽堂为3位村民颁发崭新的不动产权证书。
3月12日，衡阳市自然资源和规划局举办农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作业务培训班，随后，全市各县市区立即响应，逐步开展调查、测量、建库等系列工作。4月1日，随着首批农村不动产权证书颁发，衡阳市农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作进入全面调查确权发证阶段。
▲与会领导为村民颁发不动产权证书
祁东县双桥镇湘竹村为全市农村不动产确权发证试点，记者在赶往试点途中发现，沿途均有农村不动产登记工作宣传横幅，宣传氛围浓厚。作为试点，本次调查工作采用2十1十1的模式（即技术单位2人，所1人，村委1人），乡镇、村、组干部通过电视、广播、标语、张贴“至全县人民的一封信”，引导辖区村民主动配合。同时，县内成立工作领导小组，政府办等职能部门为组建单位推进全县相关工作。
如何拿到一本农村不动产权证书？权籍调查技术服务单位相关负责人介绍，工作人员首先对照工作底图标注户主姓名，核实户主家庭情况，参照一户一宅标准，结合房屋地籍、房产情况开展调查，随后，工作人员测量房屋边长、界址，进行内业建库。调查结果还将以村组为单位在村内张榜公示，经当地自然资源管理部门进行整村审核后，整乡整村统筹推进集体颁证工作。
农村房地一体确权登记颁证工作事关农民群众的切身利益，今年年底前，祁东县计划完成约26万户农村宅基地房地一体确权登记调查工作，不动产权证能发尽发。
祁东县自然资源局副局长刘浩介绍，这份证书切实维护农民财产权，确认农民与集体、农民与房地长期稳定的产权关系，为进入市场流通、开展银行抵押等工作做好准备，不仅可以盘活农村土地资产，还能有效解决土地权属纠纷，为维护土地和房屋合法权益提供有效保障，把农村资产显化。
据悉，衡阳市今年要基本建成农村不动产登记数据库，实现不动产登记城乡全覆盖。据统计，全市农村宅基地应登记发证总数大约142.7万宗，集体建设用地应登记发证总数大约9402宗。
