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衡阳三塘融城还有多远?置业三塘靠不靠谱?

2022年01月29日 10:53:39      来源:厉害了大衡阳    编辑:厉害了大衡阳


三塘镇位于衡阳市西郊,是衡南县财政收入最多、居民人口最众、交通最发达的乡镇,同时也是直接与衡阳市城区、陆家新区接驳交壤的乡镇。


背靠已初步建成的华新开发区、开发建设当中的陆家新区,三塘融城已经成为众望所归。但融城还需多久?进程如何?相信很多人都很关心。


△衡阳国家高新区范围示意图




                                      

事实上,三塘融城的步伐已然在大步迈近。衡阳大道西延通车、南华大学雨母校区落地、杉杉奥特莱斯开业,船山学院新院、华侨城雨母山度假区也已经在规划推进当中……


在政策支持下,三塘镇已经在交通、经济、产业、城市发展方向等多个方面与衡阳市城区交融共享。可以预见,三塘镇彻底融城就在不远的未来。


△船山学院新院规划图




                                      

随着三塘融城步伐,近年来,各大开发商纷纷涌入,想要安家三塘的购房者有了更多的选择。然而,置业三塘究竟靠不靠谱?值不值当?



毋庸置疑,三塘镇未来的发展潜力是无穷的,但城市的发展不是一蹴而就的。想要置业三塘,还需谨慎选择区位地段。在这一点上,选择靠近衡阳市城区还能兼顾生活配套的可以说是黄金准则。


在三塘与陆家新区融城版块,就有一个楼盘,由衡阳口碑开发商珠江合创开发建设,矗立于区位优越的三塘地王地块之上,这个项目就是珠江·愉景翠园



区位优越,配套齐全


珠江·愉景翠园位于衡州大道西,南华雨母校区往西300米。项目近邻蒸湘高速收费站,及衡州大道、东外环线、322国道等主干线,出门即有公交8路车及多路巴士畅达全城,一个红绿灯即达华新开发区,举步可达杉杉奥特莱斯。


△区位图


相比咫尺可达的陆家新区、华新开发区动辄6字头的房价,珠江·愉景翠园起价3680元/㎡起,相当于以县区的价格买未来市区的生活体验。当然,即便不谈未来发展,目前珠江愉景翠园所在片区的生活圈已经和市区相互融合交错。



从珠江愉景翠园驱车3-5分钟即至杉杉奥特莱斯,项目周边还有鸿源购物广场、三塘人民广场等商业配套和多个菜市场。



在教育方面,珠江愉景翠园周边不仅有雁西小学、星火小学、南华小学、星火中学等多个中小学,项目还将自建幼儿园


此外,雁鸣溪风光带3A级雨母山风景区这些绿色生态资源将极大提高业主生活品质。


△雁鸣溪风光带


现房实景,超高赠送


珠江愉景翠园分三期开发,目前在售的一期所有楼栋已经交房,也就是说该项目当前在售产品是实景现房,所见即所得,即买即得,买得踏实放心。


△实景图


在市场行情持续低迷的情况下,对于购房者来说,或许比任何时候都更需要“现房”。即买即得带来的安全感,比再宏大的空头支票都强。毕竟你永远不知道交了首付款后,等到的究竟是惊喜,还是空欢喜!


项目在售主力户型有三个,分别是建面约127㎡、132㎡、100㎡三个户型。

左右滑动查看样板间实拍


建面约127㎡、132㎡的两个户型房间格局一样,只是方位不同,面积大小稍微有点区别,两者都是5房两厅两卫设计,布局紧凑科学,实用的同时又保障了舒适度。这两个户型赠送面积高达29㎡以上,得房率相当高。




左右滑动查看户型图


建面约100㎡的户型做出了四房两厅两卫的格局,这在市面上是十分罕见的,一般来说100㎡做三房已经是极致了,能设计出四房,且主卧还是带卫生间的套房,得益于11.5㎡的赠送面积和紧凑合理的布局。




归园东方,雅藏江南


自2006年底踏足衡阳以来,珠江合创在衡阳成功开发愉景湾、愉景新城、帝景山庄、桃李江南等十余个标杆作品、口碑好盘。不仅如此,珠江合创在衡阳首创第四代住宅空中合院,并取得相关专利,以典雅大气新中式风格掀起潮流,以此为基础的珠江和院、珠江桃李江南成为衡阳新中式合院的标杆级巨著。

珠江·愉景翠园与珠江合创高端别墅项目桃李江南的园林景观设计一脉相承,师出同门,是项目的一大亮点。项目把新中式风格做到了实处,抓住了传统中式园林的灵魂,又兼具现代时尚美感,别具一格,十分值得一看。


以苏州园林的婉约秀美为参考,珠江·愉景翠园将打造一处雁湖烟雨,一巢、两阁、三庭、四巷、八景的江南柔美园林景观。社区内配建儿童游乐设施、人性化运动区、邻里交往空间及智能化配套。


△园林实景图

目前一起园林已经实景呈现,进入社区就能感觉到一种扑面而来的江南柔美秀丽。小桥流水,亭台楼阁,大气又不乏柔美清秀。特别是社区入口处的一座形似雁巢的中空庭院,名为雁归巢,充满意境又十分别致温馨。


△雁归巢内部



△园林实景图




                                      

总体来说,珠江愉景翠园绝对是置业三塘不能不看的品质盘。生活配套成熟、未来发展潜力大,口碑开发商出品,本身品质不俗,而且还能即买即享,是妥妥的现房。


目前珠江愉景翠园到访有礼,凭返乡车票即可免费领取食用油,新春购房额外优惠300元/㎡,感兴趣的朋友们不要错过哦……

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