俗话说“城有水则秀，居有水则灵。”江景作为城市一道很重要的风景线，能直观地体现出这个城市的品位。

衡阳是一座水资源丰富的城市，湘江穿城而过。得天独厚的地理资源环境为衡阳人居生活带来了无限便利，我们对江的需求也从生活需求，提高到精神追求，江景孕育而生，临水而居便成为多数人追求的置业理想。

 衡阳江景实景图

衡阳水资源丰富，湘江、蒸水、耒水造就了衡阳的三江六岸，因此，靠江的房子并不稀缺，但既一线临江、景观资源独一无二且又在中心城区的江景房几乎没有。直到“汇方·雁归来”的诞生。

项目实景图

该项目从地块出让起，就引起了业内外人士的高度关注。2020年，项目地块以单价603万/亩，总价4.6亿被衡阳市汇方置业投资有限公司拿下。这也意味着湘江南最后的一线江景豪宅项目将在这里诞生。果不其然，经过两年时间的酝酿，项目以案名汇方·雁归来正式面市。

项目效果图

为什么说是湘江南最后的江景地段？

我们不妨从湘江铁路桥沿江往南来看看江岸线的开发状况。除最南端有少许可开发地块，沿线已没有可新增土地供应，所以说是绝版并不是夸大其词。所谓的江景，除了有江，景必不可少。衡阳唯一的文化之岛，就在项目正对面，这一唯一性是沿线其他项目无可复制的。

项目位置示意图

除了临江，它还靠山！

项目西面就是营盘山公园。营盘山公园内还有两棵巨大的古樟树。可以说是“独享一座山，相伴一条江，对望东洲岸，门前两古樟”。

项目效果图

值得一提的是，除了拥有无可复制的江景资源，它还地处配套齐全的老城区。

目前项目旁的云沙诗意基本交付完毕，社区商业配套完善，超市、饭店、银行、菜市场等等一应俱全，生活十分便利。

除此之外，教育配套更是强大，2公里范围内有市实验小学、市第五中学、成章中学、衡阳市八中，衡阳师院等等，据项目负责人介绍，小区还将自建2500㎡幼儿园。这样的一站式教育就问你心不心动？

不仅如此，项目还拥有一江一带四公园：它们是湘江、湘江风光带、营盘山公园、南岳第一峰景区、岳屏公园和幸福河公园。

试问，这样一个集绝版江景 最全教育配套的地段，在衡阳还能找到第二处？

那么，怎样的产品才能与这样的外在资源相匹配呢？

谈及世界顶级豪宅，必谈大平层。纵观上海黄埔江畔的汤臣一品、广州珠江畔乔鑫汇悦台等临江豪宅项目，均少不了大平层。

而汇方·雁归来也没让人失望，建筑面积约448㎡的江景大平层可谓是衡阳大平层的“天花板”。层高3.2米，客厅、卧室均呈270度看江，阳台更是少有的L型跑道式阳台，将东洲岛尽收眼底，这是何等的视觉体验。

样板间实景图

目前，该项目实景园林、实体样板间均已呈现并对外开放，品质如何，大家不妨去现场参观体验。正所谓百闻不如一见，衡阳豪宅的典范，它当之无愧！

项目园林实景图

项目简介：汇方·雁归来总占地面积66444㎡，总建筑面积35万㎡，规划户数1864户，绿地率高达35%；项目1-3栋为42层临江超高层住宅，总高度140米，户型面积160㎡六室三厅双套房，240㎡和448㎡一线临江大平层；5-8幢为26层电梯洋房，板式结构，南北通透，户型面积118㎡和127㎡四室两厅两卫双阳台；9-12栋为118㎡四室两厅两卫双阳台和128㎡五室两厅两卫双阳台。