深度剖析：本周供应市场10盘齐发，盛况空前，供应量达到今年单周之最。本周供应名单中，近期频繁上新的项目占比较大，其中三个项目为今年的推新首秀。分城区看，蒸湘区为获证楼盘数量最多、供应量最大的城区；珠晖区拿证楼盘数量虽只有3个，但供应总量突破千套；雁峰区则是放出27套联排别墅助阵。从项目来看，颐和苑为本周供应量最大的项目。据了解，该项目在2013年首次入市，2016年办理第2批预售，本周为第3次办理预售。查询楼盘表显示，该项目前期供应的房源状态大部分处于在建工程抵押状态。按项目前期运营情况推算，此次预售可能不会给销售市场造成冲击。碧桂园、美的金科、弘阳地产、万达、金钟本周出现集体拿证。金钟旗下四盘齐发，其中金钟御龙城作为全新盘首次亮相。1#楼住宅层高34层，经发改委申报整栋最高备案价为6427元/平。预计经历这波拿证高峰后，衡阳新房供应市场很可能面临再次熄火。熟悉市场的一定知道，近期入市的很多产品竞争实力很不一般。错过五月选房福利的各位，本周预售楼盘中若有中意楼盘，可以密切关注楼盘的销售动态。

深度剖析：6月第三周住宅榜单共成交277套，榜单总成绩得到较大幅度提高，最高成交量达到121套。金钟御龙城拿证后迅速集中网签，一举夺得本周冠军宝座。金钟御龙城项目为独栋商住塔楼，规划面积较小，周边配套优势并不突出。但由于前期蓄客推出的价格吸引力较大，所以取得不错的成交成绩；第二名金钟?央玺，同样是出自金钟旗下，新拿证后虽未爆发御龙城集中签约的场面，但成交量上有着明显提高；第三名珠晖酃湖万达广场，该项目自入市以来一直备受关注，除自带高配光环外，酃湖板块核心地段以及坐拥一线湖景生态资源让项目加分很多。划分区域看，本周上榜项目，蒸湘区、石鼓区、珠晖区、雁峰区占比分别为5 :3 :2 :0，蒸湘区占榜单半壁江山，石鼓区虽上榜三席，但排名相对靠后。价格方面，6字头依旧是市场成交主流，本周榜单最高均价为珠晖酃湖万达广场，均价6892元/平，因为产品优势突出，价格上也有足够底气。据详细了解，珠晖酃湖万达广场住宅一期13#成交均价高达7485元/平，此价格放在当前蒸湘区内也是屈指可数；榜单中5字头、4字头各占一席，鸿豪城在榜单出现4字头均价并非偶然现象，可见在竞争激烈的当下，价格提升难度较大。近两周市场供应开闸放量，市场成交虽有升温，但是项目成交热点单一，市场并未出现大范围释放。依据供应先行的规律，后市成交市场可期。