11月衡阳市区拿证项目共12家，商品房住宅供应面积31.94平方米，环比增长3.67%。四季度是房企完成年度业绩的最后阶段，大多数房企的供应态度都较为积极。本月住宅销售面积34.60平方米，环比下降22.65%，销售行情属于正常回落，尚处于今年每月走势中等水平之上。
本月开展的衡阳市首届住宅产业博览会进一步提振了衡阳商品住宅市场信心。
通过全方位地展现衡阳房地产行业近年来所取得的成绩，展示衡阳商品住宅市场的全貌和特色，以及住宅产业相关行业和部品的发展成果，来提升市民居于衡阳的幸福感，从而更大的激发市场潜在需求。
虽然住房博览会期间网签成色一般，但后期市场影响力却持续了一小段时间。双11，市场上演购房狂欢节，各大房企优惠活动全面来袭，迎来新一轮销售节点。但由于楼市刚经历“金九银十”，市场释放过度，销售动能难免不足。
下面来看详细榜单数据
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本月衡阳市区住宅榜单TOP10总成绩为1051套，相比上月下降1.50%。榜单成绩出现普遍下滑，除榜单前两名成交量增加，其它名次成交量均出现下滑。
本月排行前三名全部来自蒸湘区，分别为融冠.乐城、高新现代城、弘阳昕悦府。虽然都出自蒸湘区，但所处区位各不相同。融冠.乐城位于蒸湘区新城、老城的结合点，高新现代城位于高速发展的陆家新区，弘阳昕悦府位于开发火热的华新南原工业片区。三个项目在地段、配套、产品上各有优势。
融冠.乐城越战越勇，从上月的第二名跃升至本月的第一名。成交数据足以看出购房者对融冠地产以及乐城产品的偏爱程度。
高新现代城虽然滑落至第二名，但项目自入市以来连创佳绩，国企实力实在不可小觑。
弘阳昕悦府成交热度不减，从上月的第七名跃升至本月第三名。弘阳昕悦府一直是华新南片区内的热点楼盘，项目共11栋，现仅剩两栋未拿证，整体去化速度较快。
从城区来看，蒸湘区占六席，珠晖区占三席，石鼓区占一席。雁峰区再次遗憾落榜。蒸湘区依旧表现强劲，包揽榜单前四；珠晖酃湖万达广场为珠晖区商品房市场注入新动力，上月入榜的美的.梧桐庄园和绿地城际空间站虽然成交出现回落，但仍居于榜单之上；石鼓区仍是一枝独秀，本月入榜者为价格一直保持低调的奥园铂誉府。
从价格来看，在本月榜单中，7字区间项目占一席，6字区间占六席，5字头占三席。融冠.乐城加入5字头行列，本月该项目的销售主力为公寓Q公馆，成交均价在5800元/㎡左右，而新推的B区住宅均价基本在5900元/㎡左右。银泰·红城步入7字行列主要受别墅成交影响，其普通住宅均价仍处于6500元/㎡左右。
在区域前五榜单中可以看到，蒸湘区“量价双高”，其次为珠晖区。石鼓区和雁峰区的上榜项目价格分化最大。它们入榜的高价盘均受到不同程度的别墅价格影响。而在低价盘的比较中，雁峰区的入榜项目价格表现最乏力。
路遥知马力！纵观全年累计榜单，本土房企融冠地产、金钟集团、银泰置业对衡阳房地产市场的影响极深，分别斩获衡阳市区住宅成交榜单前三。其余席位由碧桂园集团、绿地集团、美的集团、金科集团、祥生地产、弘阳地产这些全国品牌房企分别包揽。
对比上月，本月榜单出现变动。融冠.乐城经过不懈努力，终于登上第一宝座。照此势头，下月问鼎全年销售冠军大有可能。
金钟环球中心顺势滑落至第二名。据了解，金钟环球中心当前可售房源不多，下阶段若迟迟未有新房源入市，很可能将被继续赶超。
弘阳昕悦府以较大的成交优势进入榜单第10名。弘阳昕悦府从今年的4月开始入市，能够取得如此成绩，也算是后来居上。
又到年终交卷时！房企冲刺全年业绩目标仅剩最后一个月，他们还将如何发力，最终结果如何，让我们拭目以待！
