深度剖析：本周供应市场开启重启模式，入衡的四家全国品牌房企齐齐下证，蒸湘区、珠晖区分别各占两家。奥莱祥生府今年开年入市一炮而红，成为陆家新区板块的代表宠儿。此次推出的12#栋层高24层，处在项目中间位置，无论是楼层还是位置都更具优势；复式红盘弘阳昕悦府前期拿证的1#、2#、3#仅少量房源在售，5#紧急加推，层高为34层，含有少量底商，主打畅销户型110㎡复式4房和106㎡平层3房；2018年碧桂园酃湖世家正式进驻珠晖区，促使该区楼盘开发品质再上新台阶。酃湖世家住宅产品涵盖带装修智慧小高层、高层洋房。当前项目开发已过半，新拿证的13#栋为层高17层的小高层，居住品质相对较高。衡阳绿地城际空间站为绿地集团布局湖南的第三座城际空间站，地处高铁新城核心区域，这个千亩大盘项目，入市仅一年多，以惊人的速度、数量推动着珠晖区的房地产发展，本周拿证的18#楼、22#楼均为层高18层的小高层，相比高层舒适度更佳。

深度剖析：6月第二周住宅榜单共成交157套，榜单成绩持续性下滑，成交成绩普遍不高，最高成交量仅26套。银泰·红城蝉联冠军，但成交表现后劲不足，相比上周成交量大幅缩水；弘阳昕悦府因面积之争位列亚军，由于本周新拿证，后期成交量有望持续走高；绿地衡阳城际空间站再接再厉，持续推新，成交量平稳上升，从上周的第八名跃居至本周季军。划分区域看，本周榜单中，蒸湘区、石鼓区、珠晖区、雁峰区占比分别为4 : 0 : 3 : 3，蒸湘区快速恢复领先地位，石鼓区无一上榜，珠晖区、雁峰区平分秋色。价格方面，榜单中6字头价格项目占六席，仍为市场主流，5字头占三席，8字头占一席。本周金钟?定王台携8字头价格再现榜单，网签均价包含联排别墅和普通高层价格，实际在售的普通高层（30层）均价约6517元/㎡，联排别墅价格突破2.2万元/㎡。金钟?定王台为当前雁峰区少有的高价盘之一，能够抗住城区普遍5字头的价格压力，脱颖而出，足以见得金钟?定王台的产品实力。整体而言，6月楼市成交略显冷清，但榜单成交规律有迹可循。由于市场大牌当道，同类产品较多，成交量分化迹象明显，榜单基本告别霸屏模式，大盘轮番上阵呈常态。