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(1月1日-1月7日)衡阳市新建商品房销售周报

2017年01月12日 10:22:15  来源:衡阳房地产信息网

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衡阳房地产信息网统计,上周(1月1日-1月7日)衡阳主城区共成交新建商品房715套、面积约7.45万㎡、金额35750.21万元。其中住宅成交629套、面积约6.94万㎡、均价4286.65元/㎡。相比前一周,商品房成交面积、金额分别增长-26.77%、-21.21%,住宅成交面积、均价分别增长-14.50%、3.02%。

非住宅方面共成交86套、面积5109.95㎡、成交总金额约5999.72万元,相比前一周非住宅成交套数减少136套,面积、金额分别增长-72.59%、-44.40%。2016开年第一周,市场日均成交商品房102套,市场“量缩价涨”。



从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看,蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为49.70%、10.97%、17.76%、24.58%;销售面积环比分别增长-30.00%、-44.82%、-31.26%、231.38%。

城区住宅均价方面,上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为2.72%、10.60%、0.43%、3.22%,各城区价格集体上扬。

从上周商品房住宅成交的面积区间比例来看,小于60㎡的面积区间成交约占总成交套数的10.42%,成交均价4941元/㎡;60-90㎡的面积区间成交约占总成交套数的7.81%,成交均价4205元/㎡; 90-144㎡的面积区间成交约占总成交套数的66.86%,成交均价4247元/㎡;大于144㎡面积区间成交约占总成交套数14.91%,成交均价4774元/㎡。


上周商品房网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房网签套数排行榜前五名分别为:

上周商品房住宅网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前十甲分别为:

冠军——冠诚.东城国际 详情  价格  资讯  评论 ] 

【项目简介】

东城国际位于珠晖区衡州大道旁,是武广新区第一个启动的高端住宅项目,30万平米欧式新古典主义风格的建筑。奢华而不张扬,精美绝伦。4万平米巴厘岛式臻美大景,488米主轴式中庭宽景,80余米最宽楼间距,成就衡阳2160户尊荣人家最纯粹的园创生活社区,1500平米国际双语幼儿园,11万平米欧式风情商业街,6000平米大型购物广场、儿童活动广场、老年人活动广场、社区健身广场、运动场等一应俱全,不离社区,自成一城,享您所想。出则繁华,入则宁静,无烦音扰耳,放眼皆景,人生大美。此外,东城国际也是衡阳首家以“五重安防体系”标准打造的项目。努力建设成为衡阳最安全舒适的大型社区。相信东城国际项目的启动必将带给衡阳又一惊喜。

亚军——雅士林·御苑

【项目简介】

雅士林·御苑项目总占地面积202亩,总建筑面积61万平方,由21栋高层电梯房、1栋星级酒店、2.5万方欧式风情商业街,游泳池,娱乐休闲广场组成,为您日后休闲娱乐提供便利。为了满足小区业主小孩入学的高标准要求,在小区的东南角规划了一个建筑面积达3352㎡的幼儿园,在小区的西南角规划建设与政府合作的雅士林小学,建成后将让您的孩子在家门口即可享受最好的启蒙和基础教育。小区规划户数为3637户,居住人口达1万人,绿化率为35%,所有的建筑布局都是南北朝向,楼间距最宽的都有 米以上,而且整个小区采用的是完全的人车分流,保证了小区的安全和整洁,小区车位高达4159个,其中地下3765个,地上394个,车位配比达到1:1.4,保证了小区的居住品质和小孩老人在小区嬉戏休闲的安全。雅士林·御苑项目将打造成集居住、商业、娱乐、休闲等高端业态于一体的综合型高端生活社区。项目的建筑外立面采用新古典主义建筑风格,小区园林设计是以主题式公园为概念精心设计,以中心水系园林为核心,四大组团围绕而建,露天泳池配备,低矮的灌木,高大的乔木,平静的水池,流动的小溪,园林设计的动静结合,创造亲近自然且具有人情味的居住环境,与家人散步在这样风景怡人的园林小区里,不仅释放了工作之余的压力同时也增进了与家人的感情。项目的户型设计从85-140平米,两房,三房,四房一应俱全,能满足客户的多元化需求。户型结构都非常方正实用,全明设计、采光通风效果俱佳,功能布局合理,利用率高。每套户型都拥有超多赠送面积,户型都设计了超大景观阳台与卧室转角飘窗,拓宽了室内面积的同时也增加了室内的空间感。

季军——金河湾 详情  价格  资讯  评论 ] 

【项目简介】


金河湾 详情  价格  资讯  评论 ] ·1881,是由实力川企——四川京洲集团斥资25亿精心打造的蒸水河畔金堤水岸住宅项目,是蒸湘区大体量水景墅区。项目位于立新大道与长丰大道的交汇处,拥有得天独厚的区位优势,南临政府行政中心,西靠红星美凯龙商业广场,北临蒸水河风光带天然美景,立新大道、长丰大道、船山大道、解放大道、长湖路等路网在小区周边交织。小区距离蒸湘区政府仅1000米,中心汽车站、平湖公园、市一中、晶珠百货、步步高百货、附一医院等配套环绕,因此,市民亲切的称之“一江金河湾,两府后花园”。 从居住角度看,金河湾1881是蒸湘区罕有带别墅且临河的高档小区,是“衡阳十大宜居楼盘”,宜居属性明显。紧靠小区北侧的蒸水河风光带为市政府重点工程,作为城市名片,预计于2016年全面完工,届时蒸水南堤风光带将从石鼓公园一直延伸到华新汽车站,与湘江风光带无缝连接,成为市民休闲、购物游览的场所,小区业主可程度享用这珍稀江景资源。 从投资角度看,小区西边是红星美凯龙商业广场,北侧蒸水河对岸为600万方大型国际商贸物流中心——华耀城,大规模的商业必将吸引大批商户前来经营,而沿长丰大道跨蒸水河大桥即将拉通,对于大多数经营商户而言,小区宜居住、投资两相宜。 项目总占地面积249亩,总建筑面积达70万平方米,由多层(6+1)别墅级电梯洋房、墅质电梯高层以及联排、双拼、独栋别墅组成,共计32栋,总户数4290户(不含公寓)。项目在规划方面采取整体抬高的方式,园林平面与水平面形成6米落差,保证100%人车分流;容积率仅为3.4,总绿化率高达37.6%,近10万平米皇家园林内组合丰富,600米长环岛水溪、主入口200米音乐喷泉、大型婚庆主题广场、羽毛球场等结合银杏、香樟、桂花、樱花等名贵树种、花卉,使小区形成衡阳宜居项目代表作。 项目分四期开发,其中,一期【九龙】组团墅质高层建筑面积10万平米,含3号栋和18号栋,总计580户。该期户型设计采用入户花园+空中花园、空中花园+连廊式超阔阳台等组合形式设计,充分保证生活的舒适性需求。99-130平N+1户型,超大景观阳台、全落地飘窗、超高赠送,让生活尽享超高附加值。二期“巴黎岛”组团,为六层带电梯洋房,19#、20#、25#、26#全城发售,该组团坐拥小区中心位置,600米原生态水溪环绕,享小区园林景观,空中别墅、三层立体露台、大型入户花园、特色红酒坞等彰显主人高贵身份。 小区配套相对完善,从内部配套方面,临立新大道规划有3万平米独栋式风情商业街及5300平米卫生院(2#),小区内2300平米幼儿园、羽毛球场;商业街楼顶拼接而成的大型婚纱摄影基地;此外,小区负二层将打造20000平米湖南海洋馆,此将作为整个衡阳的城市配套,为城市添彩。此外,项目车库车位配比充足,车库车位总量共4523个,位于园林平面下负一层及负二层,其中,负一层390个,负二层4133个,住宅车位比高达1:1.1。外部配套方面,项目紧邻市政单位,办事方便;1-2公里内有步步高商圈、晶珠商圈、解放路商圈,可提供便利的购物环境;临近中心汽车站,立新大道、长丰大道、船山大道、解放大道等路网交织,可提供便利交通;周边配套学校有衡阳市第二实验小学、衡阳市立新小学、华新小学,衡阳市中学、衡阳县第六中学、船山实验学校等;配套购物超市有家润多立新菜场店、购宝旺和超市、家乐购超市、步步高超市等;配套医院有衡阳市船山医院、衡阳市中心医院衡阳分院、华新医院等;配套银行有中国邮政储蓄银行、招商银行、工商银行、交通银行等,全方位满足您的生活便利性需求。

衡阳房地产信息网本文来源:衡阳房地产信息网    编辑:dinglina

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