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(12月11日-12月17日)衡阳市新建商品房销售周报

2016年12月20日 12:06:35  来源:衡阳房地产信息网

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衡阳房地产信息网统计,上周(12月11日-12月17日)衡阳主城区共成交新建商品房694套、面积约5.82万㎡、金额26494.58万元。其中住宅成交434套、面积约5.01万㎡、均价4304.36元/㎡。相比前一周,商品房成交面积、金额分别增长-54.16%、-55.03%,住宅成交面积、均价分别增长-57.74%、-0.76%。非住宅方面共成交260套、面积8066.66㎡、成交总金额约4908.28万元,相比前一周非住宅成交套数增加74套,面积、金额分别增长-3.20%、-34.08%。上周房交会带来的市场余热已过,商品房市场销售基本恢复常态。

从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看,蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为51.03%、18.90%、23.15%、6.92%;销售面积环比分别增长-56.09%、-59.61%、-64.45%、-18.56%。上周各城区销量纷纷回落,蒸湘区、雁峰区、石鼓区的回落幅度均在55%以上,珠晖区由于前一周的成交基数较低,回落幅度相对较小。另外,蒸湘区在中心城区的销售占比又重新回归到50%以上。



城区住宅均价方面,上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为-0.63%、-5.01%、3.86%、4.67%。各城区价格均在4000元/㎡以上,其中石鼓区价格最高,现已接近5000元/㎡。



从上周商品房住宅成交的面积区间比例来看,小于60㎡的面积区间成交约占总成交套数的6.50%,成交均价5297元/㎡;60-90㎡的面积区间成交约占总成交套数的12.53%,成交均价4327元/㎡; 90-144㎡的面积区间成交约占总成交套数的71.08%,成交均价4166元/㎡;大于144㎡面积区间成交约占总成交套数9.89%,成交均价5411元/㎡。

楼盘成交方面,上周金钟.白沙新城(时代城) 详情  价格  资讯  评论 ] 雁能.领秀天地 详情  价格  资讯  评论 ] 颐高数码广场 详情  价格  资讯  评论 ] 、金钟·大雁城(阳光里程)、衡阳华耀城配套住宅项目位列主城区销售排行前五名。金钟.白沙新城(时代城) 详情  价格  资讯  评论 ] 成交的133套商品房以非住宅为主,所以上周住宅成交排行榜中雁能.领秀天地 详情  价格  资讯  评论 ] 以58套成交成绩位居首位。


上周商品房网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房网签套数排行榜前五名分别为:


上周商品房住宅网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前十甲分别为:


冠军——金钟.白沙新城(时代城)

【项目简介】

金钟·时代城系湖南中投地产有限公司投资开发建设,项目位于衡阳市八中往南300米(原棉纺厂),项目总用地面积为:129509.50平方米,总建筑面积:484280.43平方米。 项目定位为“衡阳南城首席城市综合体”,拟规划“一条风情商业步行街 详情  价格  资讯  评论 ] ”、一个“集中式shoppingmall”、“三大主题景观广场(中心景观广场、市民休闲广场、小资商务广场)”、“一个衡阳市立体停车库”,融合时尚休闲购物娱乐、星级酒店、高层住宅、餐饮娱乐、步行休闲广场、文化艺术九大城市功能,建筑业态涵盖超级生活购物中心、国际四星酒店、soho公寓、豪华高层住宅、步行休闲广场等,将以50万的商业体量领跑衡阳南城核心商业区,构筑衡阳商业副中心的恢弘格局。

亚军——雁能.领秀天地

【项目简介】

本项目位于衡阳市华新开发区,北临平湖公园、人民健身广场,东临市中心汽车站、市广电中心、南华大学,西临市、区政府各大机关、南华大学附属第二医院、新华书城、太阳广场,地理位置十分优越。本项目周围已形成金融、文化、餐饮、休闲、

娱乐、购物等成熟配套设施。居住于此坐享丰富教育资源,市教委幼儿园、华新小学、蒸湘区试验二小、船山实验中学均在规划教育范围。141、150、446、101路等公交车汇聚互通,让您的出行更加便利快捷。

领秀天地小区占地190亩,总建筑面积35万平方米,地下车位1100个,地面车位约500个,是少有的低密度高尚花园小区。“领俊Ⅱ段”作为整个项目的收官钜作,占据

了整个小区最美的风水宝地,569亩平湖公园美景尽收眼底,出门便享衡阳市功能齐全的健身广场,外环西路同祝融路两条主干道交汇于此,为您的出行带来便捷。最后的机会,267套佳作震撼登场,少量镏金铺面敬待发售,错过将后会无期。    

雁能·领秀天地四期是由湖南省衡阳市雁能房地产开发有限公司投资开发,东面临外环路,北面临祝融路,南临白云路,四期用地面积45559.54平方米,总建筑面积141760.0平方米,产品类型由50-94平方米、100-130平方米及140平方米左右及140平方米以上的复式(送私家屋顶花园)构成。

季军——颐高数码广场 详情  价格  资讯  评论 ] 

【项目简介】

颐高数码广场位于衡阳传统商业钻石核心地段,背靠广百百货,坐拥解放路、中山路、先锋路繁华商区,全年车水马龙人潮交汇翻涌。 十年人气!爆发华中数码财富首席!

颐高数码广场经过十年的飞速建设,叱咤风云湖南数码市场十年有余。多年精耕于数码流通领域,见证了数码消费几何升级,硕果累累。2007年,实力地产商注入巨额资本,携手知名IT数码运营商颐高,全新升级软硬件,引进国际流行 SHOPPING MALL理念,将衡阳电脑城打造成科技与财富畅通融合,集购物、办公、休闲为一体一站式数码生活复合基地。2007年,华中国际数码港华丽转生,更上层楼,成就华中区数码标志专业卖场。可以预见,实力与品质的双重晋级将成为衡阳电脑城登上撬动整个华中数码命脉光荣高位的强力推手。

“6C”一站式生活数码平台 新概念“6C”数码营运理念,吸纳国内外一线品牌入驻,带来前所未有的一站式体验型购物服务。湖南省建筑设计院主持担当电脑城的改造工程,全新重构现代简洁的整体外观,预留充足广告位,优化电脑城内部空间、布局、格局,添加上下自动扶梯、增强现代照明系统。届时一个主题独特鲜明、功能分明多样、业态丰富多元,一站式时尚复合型国际数码港,将为用户提供更加广阔的创富发展平台。


颐高数码强势经营 国内数码巨鳄“颐高数码”经营团队,中国最具竞争力IT服务商之一,中国数码连锁三强。成功运营北京、上海、广州、天津、杭州、青岛、福州等地数十家大中型电脑专业市场,将成为中国规模最大的IT终端连锁市场。现携精英团队,强势挺入解放商圈核心区域,整合品牌战略高度,倾力打造衡阳数码航母――颐高数码广场!丰富的开发运营经验,成功地明星产品典范,势必带来强大信誉保障与投资信心。引领华中国际数码港攀越全新高峰。

衡阳房地产信息网本文来源:衡阳房地产信息网    编辑:dinglina

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