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(12月4日-12月10日)衡阳市新建商品房销售周报

2016年12月13日 16:19:22  来源:衡阳房地产信息网

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衡阳房地产信息网统计,上周(12月4日-12月10日)衡阳主城区共成交新建商品房1249套、面积约12.70万㎡、金额58914.19万元。其中住宅成交1064套、面积约11.87万㎡、均价4337.23元/㎡。相比前一周,商品房成交面积、金额分别增长20.60%、20.04%,住宅成交面积、均价分别增长22.00%、1.07%。非住宅方面共成交185套、面积8333.58㎡、成交总金额约7446.24万元,相比前一周非住宅成交套数增加74套,面积、金额分别增长3.64%、1.46%。12月4日-5日正值房交会后两日,开发企业纷纷赶在房交会结束前发起最后冲刺,两日共成交756套,占整个一周成交套数的71.05%。可以看出,市场购买力在本届房交会上再次得到较大释放。


从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看,蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为49.11%、19.77%、27.52%、3.59%;销售面积环比分别增长10.90%、17.85%、84.93%、-40.32%,石鼓区表现最为强劲,而珠晖区表现后劲不足,为唯一成交回落的城区。



城区住宅均价方面,上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为-1.90%、-0.85%、4.81%、-1.42%。蒸湘区、雁峰区、石鼓区均价均在4100元/㎡以上,石鼓区上周价格表现最高已达4700元/㎡以上,也是上周唯一均价上涨的城区,其他城区价格均不同幅度回落。



从上周商品房住宅成交的面积区间比例来看,小于60㎡的面积区间成交约占总成交套数的10.64%,成交均价5503元/㎡;60-90㎡的面积区间成交约占总成交套数的11.79%,成交均价4344元/㎡; 90-144㎡的面积区间成交约占总成交套数的68.93%,成交均价4210元/㎡;大于144㎡面积区间成交约占总成交套数8.64%,成交均价5057元/㎡。90-144㎡面积区间仍为市场刚性需求释放的主力区。


楼盘成交方面,上周白沙新城(时代城)、金钟·大雁城(阳光里程)、雁能.领秀天地 详情  价格  资讯  评论 ] 、华耀碧桂园·十里江湾、衡阳华耀城配套住宅项目位列主城区销售排行前五名。进入前五名的项目中三个项目均价在5000元/㎡以上,最低均价为3868元/㎡,项目价格悬殊较大。上周金钟旗下两个项目销售套数均超过三位数,一举拿下城区销量排行的第一名、第二名,雁能.领秀天地 详情  价格  资讯  评论 ] 低价促销夺得第三名。



上周商品房网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房网签套数排行榜前五名分别为:


上周商品房住宅网签套数成交显示,衡阳市主城区商品房住宅网签套数排行榜前十甲分别为:




冠军——金钟.白沙新城(时代城) 详情  价格  资讯  评论 ] 

【项目简介】

金钟·时代城系湖南中投地产有限公司投资开发建设,项目位于衡阳市八中往南300米(原棉纺厂),项目总用地面积为:129509.50平方米,总建筑面积:484280.43平方米。 项目定位为“衡阳南城首席城市综合体”,拟规划“一条风情商业步行街 详情  价格  资讯  评论 ] ”、一个“集中式shoppingmall”、“三大主题景观广场(中心景观广场、市民休闲广场、小资商务广场)”、“一个衡阳市立体停车库”,融合时尚休闲购物娱乐、星级酒店、高层住宅、餐饮娱乐、步行休闲广场、文化艺术九大城市功能,建筑业态涵盖超级生活购物中心、国际四星酒店、soho公寓、豪华高层住宅、步行休闲广场等,将以50万的商业体量领跑衡阳南城核心商业区,构筑衡阳商业副中心的恢弘格局。

亚军——金钟·大雁城(阳光里程)

【项目简介】

 金钟·大雁城项目位于衡阳市蒸湘区船山大道与西合路交汇处(衡阳市船山大道47号),项目由中投地产携手金钟集团共同开发建设。项目位于船山大道核心段,北接船山大道,东临西合路及南华大学校区,地段交通便利、位置优越。

项目占地面积74358.04平方米,总建筑面积422822.07平方米,总投资约20亿元,秉承打造衡阳市“新城市中心、新文化地标”的开发理念,规划设计借鉴了上海新天地、成都太古里、北京三里屯等国内一线城市商业标杆项目规划设计理念,将建成衡阳最具特色、风情及代表的雁城文化城市地标性建筑群。43万方世界级商业BLOCK街区的恢弘体量,包含国际5A级写字楼、精品公寓、中央华宅、全街区商铺、五星级品牌酒店等五大黄金产品组合,倾力打造一站式全业态地标城市综合体。

项目整体将融合时尚休闲购物娱乐、五星级酒店、城市顶级洋房、体验式餐饮娱乐、文化休闲广场、文化艺术教堂等多元化业态,集衡阳市娱乐、演艺、商务、旅游、购物、生活、城市文化为一体,实现城市文化与商业、旅游项目的无缝结合。将以全新的、超前的规划布局设计理念,构筑衡阳新商圈中心的恢弘格局。

季军——雁能.领秀天地

【项目简介】

本项目位于衡阳市华新开发区,北临平湖公园、人民健身广场,东临市中心汽车站、市广电中心、南华大学,西临市、区政府各大机关、南华大学附属第二医院、新华书城、太阳广场,地理位置十分优越。本项目周围已形成金融、文化、餐饮、休闲、娱乐、购物等成熟配套设施。居住于此坐享丰富教育资源,市教委幼儿园、华新小学、蒸湘区试验二小、船山实验中学均在规划教育范围。141、150、446、101路等公交车汇聚互通,让您的出行更加便利快捷。

领秀天地小区占地190亩,总建筑面积35万平方米,地下车位1100个,地面车位约500个,是少有的低密度高尚花园小区。“领俊Ⅱ段”作为整个项目的收官钜作,占据了整个小区最美的风水宝地,569亩平湖公园美景尽收眼底,出门便享衡阳市功能齐全的健身广场,外环西路同祝融路两条主干道交汇于此,为您的出行带来便捷。最后的机会,267套佳作震撼登场,少量镏金铺面敬待发售,错过将后会无期。

雁能·领秀天地四期是由湖南省衡阳市雁能房地产开发有限公司投资开发,东面临外环路,北面临祝融路,南临白云路,四期用地面积45559.54平方米,总建筑面积141760.0平方米,产品类型由50-94平方米、100-130平方米及140平方米左右及140平方米以上的复式(送私家屋顶花园)构成。


衡阳房地产信息网本文来源:衡阳房地产信息网    编辑:dinglina

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