衡阳雅士林欣城项目是由浙江雅士林集团投资30亿重金打造的大型高端社区，定位为“百万平米城市山河豪宅城邦”，项目位于衡阳市石鼓区的核心位置，地理位置非常优越，北靠虎形山公园，南临蒸水河风光带，西邻蔡伦大道，东接107国道，三横四纵交通四通八达，多条公交线路到达小区或从小区经过，出行十分方便；项目总占地476亩，总建筑面积近100万平米，107栋，规划户数超5000户，居住人口达2万人，项目绿化率高达42%，建筑密度31.6%，容积率仅 2.3，90%纯板式建筑。项目分东西两个区域，产品形态非常齐全，有亲水别墅（分别“山水、观澜、叠云、听雨”四大类别墅产品）、花园洋房、景观高层、公寓、商铺等，可满足各类成功人士的需求。整个项目规划建筑布局南低北高、内低外高，形似聚宝盆，藏风敛气，上风上水，是不可复制的风水宝地；目前项目13万平米的江南亲水园林已然成形，且项目拥有7800㎡超五星级豪华会所、1100㎡超大露天游泳池，5万㎡风情商业街、3000㎡国际双语幼儿园等完善配套。

        目前项目已开发至最后一期，前期已推出的3876套房源已经全部售罄，交付使用的已有3600户；目前即将推出的是整个项目最后一期压轴之作----雅士林欣城D区滨江头排瞰江组团----江岳府，本组团占地78亩，总建筑面积11万方，容积率仅2.1，规划建筑楼体共15栋（含2栋高层、5栋小高层、8栋多层洋房），住宅总户数仅792户，预计分两批推出，第一批将推出3栋小高层洋房和5栋多层洋房（都带电梯），由东到西，其中G16/26和Y46位于项目东地块，Y21/22/25/26和G14位于项目西地块，本期产品全部为南北通透纯板楼，均为一线南向瞰江绝佳观景房源，产品通风采光性非常好、私密性强，观景角度和效果绝佳；产品的面积段在113-190平米，从经典三房到阔绰四房再奢华复式。

180度，是对天赐江景应有的敬意

滨江头排拥江入怀 180度奢阔视野 一览无遗

项目北靠虎形山，南临蒸水河风光带，坐拥头排观景视野，真正意义上的一线南向瞰江，依山傍水而居的生活理想，于此得以实现。

山做1，水为2，3生万物福泽一方

背山面水负阴抱阳山水形胜之地天赋气运

项目“背山面水，负阴抱阳”正是风水学中所说的理想环境。山水环抱，天赋气运，择居于此，家兴业旺，福润后代。

24小时，滨江生活的每一秒都不同

近揽繁华兼享自然美好江岸生活一府以藏

茶余饭后的散步，习以为常的夜跑，夕阳下的亲子时光，酣畅淋漓的骑行。雅士林欣城江岳府，开启城市美好江岸新生活。

90%的城市住宅无法做到的纯板设计

旗舰产品纯板设计南北通透自在方正大气

以人居体验为本，匠造极罕见的纯板式建筑。所有户型布局方正科学，全明采光，空间使用率高，让生命与自然清风愉悦沟通。

5分钟，离城市中心一首歌的距离

石鼓核心成熟地段坐享便捷交通通达全城

项目位于石鼓新城核心，紧邻蒸湘北路与蔡伦大道，同时拥有多条公交路线，随着雅士林大桥的开通，5分钟便可直达市中心，对外交通方便快捷。

6岁和60岁尽可在同一处绿地撒欢

园中有园户户有景全龄互动园林低密舒适

全龄园林，约2.1低容积率，舒适人居的应有尺度。社区设计有高端泳池会所，儿童游乐区、健康漫步道等配套设施，实现全龄休闲，各有所乐。

100亿，一个品牌的实力不止于此

百亿浙商实力品牌深耕衡阳12载 匠心巨著

百亿浙商责任品牌，雅士林秉承着“让城市生活更幸福”的品牌愿景，深耕湖湘十二载，缔造了一座座幸福人居的标杆，赢得了市场赞誉无数。

5万方，这不过是社区商业的体量

星级配套自成中心一站式全系服务生活无忧

项目自身拥有近5万方社区商业均已开业，加之毗邻两馆一中心、石鼓书院等人文之地，高端商业聚集，众多学府林立，生活更便捷，氛围更浓厚。

365天，有一种周到叫雅士林物业

自有物业贴心周到多维度专业服务护航幸福

项目的物业管理为开发商自己旗下物业公司-雅士林物业。科学安防系统、专业绿化保洁、家政、托管、商务定制服务，贴心物业365天护卫您的生活。

1个“雅士林”主题，100分社区生活

人文住区温情聚落主题式社群生活以人为本

秉持“让城市生活更幸福”的品牌理念，坚持不定期举办各类主题社区活动，营造充满温情的智慧人文社区，不断提升居者幸福感。